1. Обзор НПА по закупкам в сфере строительства.
2. Для кого источник финансирования собственные средства, а для кого бюджетные средства? Делаем расстановку по участникам строительной деятельности.
3. Функции Заказчика по управлению строительством по видам строительной деятельности с учетом требований законодательства на этапах реализации инвестиционного замысла (этап предынвестиционный; инвестиционный; постинвестиционный).
4. Определение вида строительной деятельности и наименования объекта строительства с учетом изменений на 2023 год.
5. Влияние Кодекса об архитектурной, градостроительной, строительной деятельности от 17. 07. 2023 г. № 289-З на построение процессов закупок для заказчиков и иных отдельных участников строительной деятельности. Противоречия в нормативных актах в сфере строительства в том числе в Кодексе и их последствия сквозь призму выбора участников строительной деятельности при осуществлении государственных закупок и закупок при строительстве за счет собственных средств.
6. Постановление МАиС от 31. 05. 2023 № 55: измененный порядок осуществления деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта.
7. Алгоритм реализации объектов технической модернизации. Ошибки, рекомендации, права и обязанности заказчиков. Ответственность.
8. Текущий ремонт: алгоритм действий заказчика/подрядчика. Основания для проведения текущего ремонта. Разграничение по видам строительной деятельности, требования по названию объекта строительства. при текущем ремонте и последствия неверного названия.
8. 1. Как определяется с позиции госзакупок и закупок при строительстве за счет собственных средств при проведении текущего ремонта:
-стоимость работ, каков порядок выдачи авансов (текущих и целевых);
-заключение и изменение договора подряда на текущий ремонт. Новые или «дополнительные» работы при текущем ремонте: правила определения, оформления, ограничения по стоимости, сдача-приемка.
-выполнение текущего ремонта хозспособом: важное в оформлении;
-выбор подрядчика: алгоритм действий заказчика (организатора) Закупка товаров заказчиком и подрядчиком для выполнения работ по текущему ремонту: возможности и ограничения. Как рассчитать стоимость материальных ресурсов для объектов текущих ремонтов?
-как рассчитать стоимость услуг инженерной организации?
9 Алгоритм реализации объектов возведения, реконструкции, модернизации, капитального ремонта.
10 Закупка технологического оборудования, иных материальных ресурсов: кто и при каких исходных данных должен или вправе совершать закупки?
11 Как рассчитать стоимость услуг инженерной организации при выполнении части функций заказчика (кроме текущего ремонта, с учетом п. 8 настоящей программы) или при комплексном управлении строительной деятельности?
12 Построение процессов закупок при строительстве за счет собственных средств:с учетом Декрета №7, Указа №26, Постановления №229, постановления Совмина №252, постановления МАиС 25, 15, 18, 4, 14, 13, 29
- Заказчиком; - инженерной организацией, - подрядчиком (генподрядчиком).
13 Постановление МАиС №3. Читаем правильно.
14 Постановление Совмина №1553 и Положение о неизменной договорной цене, в редакции постановления №311. Сфера применения. Влияние изменений на договоры подряда, государственные закупки и закупки при строительстве за счет собственных средств, в том числе на критерии и способ оценки предложений (по государственным закупкам), на оценку и выбор подрядчика при закупках в сфере строительства за счет собственных средств.
15 Основные нарушения допускаемые заказчиками, организаторами и их последствия сквозь призму изменений в постановление №1001:
- при разработке ЛПА по закупкам;
- при организации процедур закупок:
16 Ценообразование на товары при строительстве в контексте постановления СМ № 713, постановления СМ №447 и постановления МАиС №116.